Mai puţin de 3.000 de hectare de teren din judeţul Suceava au fost vândute către cumpărători străini, în Registrul judeţean de evidenţă a ofertelor de vânzare a terenurilor situate în extravilan figurând 5.400 de dosare; primele înregistrări ale tranzacţiilor datează din luna iunie 2014. Potrivit datelor Direcţiei Judeţene pentru Agricultură Suceava, în 1.300 de cazuri s-au acordat vizele finale, iar în altele 2.800 s-au eliberat adeverinţe pentru vânzarea liberă, pe total, până acum înstrăinându-se 2.800 ha de terenuri.
Măsurile de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan sunt prevăzute în Titlul I din Legea nr. 17 din 7 martie 2014, actul normativ consacrând dreptul de preempţiune al coproprietarilor, arendaşilor, proprietarilor vecini şi al statului român, prin Agenţia Domeniilor Statului. Preţuri mai mari de vânzare se înregistrează în localităţile turistice, în apropierea municipiului Suceava, precum şi în cazul suprafeţelor pe care se pot construi locuinţe, pensiuni turistice, cabane şi case de vacanţă.
Prevederile legii vin atât în sprijinul vânzătorului, cât şi al cumpărătorului legal, combătându-se acele tranzacţii prin care cumpărătorii ofereau preţuri derizorii, nu se respecta dreptul de preemţiune sau se realizau contracte de cumpărare a unor terenuri extravilane situate în zone de interes privind siguranţa naţională sau în care se aflau situri arheologice. Legea prevede că dosarele se depun la primării. Dosarele vor conţine cererea de afişare; oferta de vânzare; acte de proprietate; extrasul de carte funciară; planul de situaţii. Primăriile trimit documentaţiile către Direcţia Judeţeană pentru Agricultură Suceava, unde sunt înregistrate în Registrul judeţean de evidenţă a terenurilor, se afişează pe pagina web a instituţiei şi se eliberează avizul final.
Comentarii