Și totuși, pe limba de pământ dintre casele de la poala pădurii și malul râului Sucevița, pe care trecea și un drum de acces către casele oamenilor din zonă, s-a găsit loc pentru o nouă proprietate. În urmă cu circa 6 ani, Consiliul Local al comunei Sucevița a aprobat vânzarea a două parcele de teren de câte 1000 de metri pătrați către frații Constantin și Samoilă Luchian, parcele despărțite însă de drumușorul aflat în patrimoniul localității ca drum de acces pentru cele câteva gospodării. Cei doi proprietari sunt rădăuțeni, amândoi membri PRM, dr. Samuilă Luchian fiind unul dintre candidații la Primăria Rădăuți la alegerile din 2008. În luna aprilie, anul acesta, frații Luchian s-au apucat de lucru pe terenuri și, pentru că apele pârâului au rupt în ultimii 6 ani din suprafața cumpărată cu “o căruță” de bani, cum afirma primarul comunei, au procedat cât se poate de “gospodărește”. Au ignorat drumul, domeniu public de altfel, ce le despărțea parcelele, le-au unit și le-au împrejmuit cu stâlpi de beton, arătându-le indirect proprietarilor de case că pot ajunge acasă și pe buza malului măcinat deja de viituri al râului Sucevița. “Am putea rămâne izolați” Academicianul Dimitrie Vatamaniuc, proprietarul casei cu nr. 149, afectat și el de lipirea și împrejmuirea celor două loturi, a reclamat situația la Primăria Sucevița, făcând o sesizare și către ziarul “Crai nou”. “O cale de acces pe lângă râu este nesigură, în caz de viituri sau inundații malul putând să cadă pradă furiei apelor. Așa s-a întâmplat în anii precedenți, când până și bucăți mari din betonul cu care era pavat un drum învecinat au fost aruncate de apele Suceviței și ale Berchezei. Într-o astfel de situație suntem noi și alte câteva gospodării din zonă, situație în care, dacă ni s-a închis vechea cale de acces, am putea rămâne izolați”, ne scria profesorul Dimitrie Vatamaniuc. Noua amplasare a împrejmuirii cu pricina, în interiorul căreia cu siguranță proprietarii se vor apuca cândva și de construit (zona este nu numai “raiul pe pământ”, ci și amplasată în plin centru al comunei, în imediata vecinătate a Mănăstirii Sucevița, aproape vizavi de Primărie) nu taie numai drumul către casele oamenilor. Construcția a blocat și singura cale de acces pe dealul Furcoi, loc de pelerinaj pentru credincioșii ce vin la mănăstire, fapt care a adus nemulțumire și stăreției locașului. Deocamdată, turiștii care urcă și coboară pe Furcoi, sar peste pragurile de beton, dar după o eventuală montare a gardului, aceștia ar mai putea pleca în pelerinaj doar în zbor. Împrejmuirea a fost construită fără autorizație Primarul Suceviței Ioan Onufrei crede că situația s-ar fi rezolvat foarte bine dacă între părți, respectiv frații Luchian și academicianul Vatamaniuc, ar fi fost disponibilitate pentru discuții. “Un război poate fi împiedicat cu o negociere, așa cum un război poate porni, de asemenea, tot în urma unei negocieri”, a cugetat cu profunzime primarul Suceviței. Greu de “negociat”, am completa însă noi, acapararea cu tupeu a unui drum, fie el cât de mic, din domeniul public, folosit de vecini ca să ajungă acasă. Mai mult, când în 2009 proprietarul Vatamaniuc a avut nevoie să instaleze pe acea suprafață de drum racordul la rețeaua electrică a gospodăriei lui a avut nevoie de autorizație de la primărie, suprafața fiind parte din domeniul public. Pentru frații Luchian, se pare, mergea și o “negociere”. Față de situația de fapt însă, primarul a afirmat că, deși vânzarea celor două parcele s-a desfășurat perfect legal, prin licitație, în urmă cu 6 ani, proprietarii au împrejmuit suprafața fără autorizație de construire, deci ilegal. Recunoaște și că drumul cu pricina, o uliță folosită de proprietarii de case din zonă, figurează în Planul Urbanistic de Detaliu ca drum public și că bucata împrejmuită de frații Luchian nu figura ca obiect al vânzării. “Au fost două parcele de 1000 mp separate de drum. Între timp, domnii Luchian au unit aceste parcele și au creat o singură tablă, mutând accesul oamenilor pe malul apei”. “Ce se întâmplă dacă apele iau această bucată?”, am întrebat. “Drumul dispare și cele câteva case rămân izolate…”, ni s-a răspuns. Cazul a ajuns și în atenția Instituției Prefectului, care și-a trimis recent reprezentanții Corpului de Control să studieze treaba la fața locului și să verifice legalitatea construcției. Între timp, frații Luchian, care au construit împrejmuirea fără autorizarea Primăriei, au fost amendați cu câte 2000 de lei fiecare și au răgaz până pe 15 iunie să intre în legalitate. “Eu cred că domnii Luchian au înțeles deja cum stau treburile și că situația va reveni la normal. Dacă n-au înțeles, vom proceda conform legilor”, a încheiat primarul Ioan Onufrei. Sucevița, vândută bucată cu bucată O casă de vacanță la Sucevița a devenit în ultimii 15 – 20 de ani o modă și un obiectiv pentru mulți suceveni cu stare. Și nu numai suceveni. Lista “barosanilor” care au cumpărat pământ și au construit cabane în acest “colț de rai” este lungă, vânzările de teren fiind ani la rând o afacere bănoasă pentru proprietarii locului. În câțiva ani, pe văile pâraielor din comună au răsărit cartiere întregi de vile, unele frumoase, intime, potrivite locului, altele de prost gust, imense, ghiulele arhitectonice ce nu se potrivesc nicicum peisajului. Fiecare, după gust și buzunar. Cum s-a terminat terenul la drumul principal, a început “invazia” în pădure, pe Obcinile Mari. Au apărut astfel cabană lângă cabană și în locuri în care altădată abia călca picior de om, pentru că, practic, doar acolo mai este loc de construit. Mereu în “foame de bani” la buget, administrația locală n-a fost ferită de tentația vânzărilor, sute de hectare de teren din proprietatea comunei fiind vândute la licitație “stranierilor” cu potențial financiar, dispuși să dea mii de euro pe un ar. Unii dintre ei nu s-au mulțumit cu una, ci au achiziționat câte 2, 3 și chiar mai multe proprietăți pe raza comunei. Doar criza economică a mai domolit avântul cumpărătorilor de pământ la Sucevița astfel că, dacă în zona mănăstirii, peste pârâu, un ar se vindea în urmă cu 5-6 ani cu peste 5000 de euro, de vreo doi ani încoace, rar se mai arată cumpărători cu peste 2000 de euro pe ar. Pe terenurile Suceviței însă, comună recunoscută ca una dintre “perlele” Bucovinei, va fi bătaie încă multă vreme de acum înainte. Împrejurimile au încă destule locuri numai bune de “negociat” cu persoane potente financiar, gata să investească în această rezidențială zonă turistică. Numai să treacă criza…
Comentarii