Într-o perioadă când investitorii stau „la cutie” în așteptarea unor vremuri mai prospere, omul de afaceri sucevean Ioan Iftode a anunțat deschiderea, în luna decembrie, a Complexului comercial Orizont Plaza, un spațiu de mii de metri pătrați destinat vânzării de produse alimentare și industriale.
Ioan IFTODE
Orizont Plaza
Investiția, care valorează până în prezent peste 3 milioane de euro, a demarat în anul 2008, fiind o vreme blocată din lipsa fondurilor. Între timp, chiria pe 25 de ani plătită în avans către Trust Orizont de Billa și alți 400.000 de euro din resurse proprii ale societății au dus la finalizarea celei mai mari părți a complexului. Acesta a fost construit pe structura solidă a unei clădiri deja existente, înălțată și modernizată conform standardelor specifice complexurilor comerciale și se află în cartierul Burdujeni, în imediata vecinătate a fostului magazin Billa. „Garantez prețuri între 10 și 25% mai jos decât în orice alt magazin” Pentru început, complexul va intra în funcțiune cu doar 65% din capacitate, parter și etajul I, respectiv cu 5400 mp, în care își vor desfășura activitatea 25 de magazine. Spațiul comercial are avantajul unor vitrine largi, dispuse pe toate laturile clădirii, ceea ce va permite, aspect mai puțin întâlnit în hipermarketurile anului 2012, folosirea luminii naturale. Scările rulante, liftul panoramic, fântâna arteziană vor completa în mod fericit estetica și confortul interiorului al complexului. Cel mai mare magazin din incintă va fi cel cu produse alimentare. Acesta va funcționa în regim de cash & carry, iar în el se vor regăsi în primul rând produsele (vechi dar și altele noi, în curs de lansare) ale producătorului Trust Orizont SA și ale altor producători reprezentați de această firmă suceveană, apoi produse (carne, lapte, fructe etc.) care se vând sub brandul „Produs în Bucovina”, dar și altele necesare completării ofertei. „Ne dorim ca în Orizont Plaza să se regăsească cât mai multe firme românești. Vrem ca cei mai mulți dintre clienții noștri să fie producători sau cel mult distribuitori, pentru ca prețurile practicate să rămână la nivel scăzut. Intenționăm de altfel să stipulăm în contract o clauză prin care să putem rezilia unilateral înțelegerile în cazul în care operatorul urcă prețurile mai sus decât am convenit” a declarat Ioan Iftode, patronul firmei Trust Orizont SA. Investitorul a explicat că, dat fiind regimul cash & carry în care va funcționa magazinul alimentar, prețurile se vor stabili în funcție de cantitatea de marfă achiziționată de clienți. Acestea vor fi cel mai sus – prețuri de distribuitor și cel mai jos – prețuri de „poarta fabricii”, adică de producător. „În ambele situații, se elimină o verigă, aceea a adaosului supermaketului. De aceea, garantez, noi vom avea prețuri între 10 și 25% mai jos decât în orice alt magazin”, a promis patronul Trust Orizont Suceava. Chiriașii vor putea pleca din spații fără să plătească daune În complexul comercial din Burdujeni, care se va lansa probabil în preajma sărbătorilor de iarnă, vor funcționa de asemenea spații comerciale conținând confecții încălțăminte, un salon de frizerie-coafură, o farmacie, un magazin naturist, unul cu produse de cofetărie panificație, poate și unul cu mobilă și decorațiuni interioare și câte un bar, la parter și etaj. Pentru agenții economici care vor închiria spații în incinta Complexului Trust Orizont, Ioan Iftode promite chirii adaptate perioadei de criză, disponibilitate totală pentru reducerea chiriilor în perioadele slabe de vânzare, dar mai ales posibilitatea ca, în cazul în care afacerea chiriașului merge prost, acesta să poată renunța la spațiu fără plata unor daune sau a altor obligații financiare suplimentare pe care le impun mare parte dintre dezvoltatori. „Nimeni nu este legat pe viață de spațiul închiriat în Complexul Orizont Plaza. Am luat în calcul și faptul că poate vor fi situații când cineva dorește să se retragă. Nicio firmă nu va plăti însă sume suplimentare, dacă va dori să plece”, a accentuat patronul Trust Orizont SA.
Comentarii