Cine-i şeful?

Cine-i şeful la dumneata în bloc? Dar cine-i şeful la dumneata în asociaţia de proprietari? Ei, cine-i?!… Ştii precis, însă, că de curând, deasupra lor s-a aşezat o nouă lege a asociaţiilor de proprietari care, în mare, pare să prevadă mai multe obligaţii şi cheltuieli pentru aceştia. Bunăoară, printre multe altele, fondul de rulment a devenit obligatoriu; se impun şi contoarele pentru individualizarea consumurilor (alea de se cheamă calorimetre?); lucrările de reabilitare trebuie înfăptuite „unitar” (adică nu ca până acum, pe scară, 15 îşi anvelopează locuinţele, iar cinci, ba; se înţelege că dacă cinci nu vor, nu se mai face nimic!); pe de altă parte, proprietarii primesc dreptul să ştie ce şi cum fac dregătorii pe care i-au ales (aş!, îl aveau şi înainte), să ştie cum li se calculează contribuţiile şi, dacă nu-s de acord şi au nervi, să scrie compuneri de contestare. Au primit drepturi până şi chiriaşii, se pot asocia şi ei; asta doar dacă nu-s chiriaşi la negru, aşa cum s-a împământenit obiceiul. Legea privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor are nu mai puţin de 64 de pagini. O prevedere e chiar interesantă: adunarea generală poate adopta hotărâri dacă „majoritatea membrilor sunt prezenţi personal” (sau reprezentaţi de împuterniciţi ca atare); dacă la primul termen nu se întruneşte cvorumul, adunarea se repetă, iar majoritatea (…acelei adunări repetate) se poate impune (doar) „dacă există dovada că toţi membrii au fost convocaţi pe bază de tabel convocator (adică văzut şi semnat – n.n.) sau prin poştă cu scrisoare recomandată, cu conţinut declarat de confirmare şi primire, şi prin afişare la avizier”. Ştiind, din experienţe şi mărturii din apropiere, că adesea „generalele” erau absolut minoritare, aşadar legea cere: dovada, unde e dovada?! Că majoritatea ar fi luat la cunoştinţă cu iscălitură, că ar fi primit recomandata…

Print Friendly, PDF & Email

Comentariile sunt închise.

Crainou.ro nu este responsabil juridic pentru continutul textelor postate cu titlul de comentariu. Responsabilitatea pentru continutul comentariilor revine, in exclusivitate, autorilor. Comentariile nesemnate (sau neinsotite de o adresa de e-mail valida!), comentariile injurioase, calomnioase, ilegale (antisemite, xenofobe, rasiste etc.) sau fara legatura cu subiectul nu vor fi publicate!

Sumarul ediţiei: