Guvernul a decis ieri amânarea cu un an a aplicării unei directive a UE programate inițial să intre în vigoare de la 1 ianuarie 2010
Sucevenii care vor dori să-și vândă sau să-și închirieze apartamentele sunt obligați să prezinte cumpărătorilor sau chiriașilor certificatul privind performanța energetică a locuinței în cauză. La aceasta îi obligă transpunerea în legislația românească a unei directive a UE impusă de Ministerul Dezvoltării Regionale și Locuinței inițial cu începere de la 1 ianuarie 2010 și a cărei aplicare a fost amânată, în ședința de ieri a guvernului, pentru prima zi a anului 2011.
Eliberarea acestui certificat de performanță se va efectua pe baza datelor tehnice, în funcție de consumurile anuale pentru încălzire, apă caldă și iluminat, exprimate în kWh/mp arie utilă a apartamentului ce urmează a fi vândut sau închiriat. Valorile menționate vor încadra locuința într-o anume clasă energetică, de la clasa A (eficiență energetică ridicată), până la clasa G (eficiență energetică scăzută), astfel că persoana care o va cumpăra sau închiria o va face în cunoștință de cauză.
Certificatul va fi valabil timp de 10 ani de la data emiterii și va fi emis de către auditori energetici, persoane special atestate de MDRL. Din informațiile puse la dispoziție cotidianului „Crai nou” de MDRL, rezultă că actul nu va costa mult și nu va influența prețul în sine al locuinței. Pe piața imobiliară a Sucevei însă se speculează deja că certificarea energetică a unui apartament va crește prețul său cu până la 10%.
În cazul apartamentelor construite înainte de anul 2007, certificatul de performanță energetică se poate întocmi fără auditarea întregii clădiri, ci strict doar pe locuința în cauză. Pentru cele construite după 2007, trebuie să existe deja un certificat energetic care s-a predat la recepția lucrărilor, la fel și în cazul blocurilor de locuințe reabilitate termic care au obținut certificarea.
Majoritatea blocurilor vechi din Suceava, ca și cele din țară, sunt încadrate în clasele energetice C și D, având consumuri anuale pentru încălzire, apă caldă și iluminat de peste 200 kWh/mp de arie utilă. Printr-o ordonanță aprobată în 2009 însă, guvernul a stabilit ca ținta consumului anual specific de energie pentru încălzire să fie sub 100 kWh/mp arie utilă.
Comentarii