Zeci de locatari de pe Aleea Nucului sunt în dezacord cu proiectul imobiliar care ar urma să fie dezvoltat în zonă

> Ei consideră că cele trei turnuri sunt prea înalte, că vor afecta stabilitatea terenului, clădirile istorice din apropiere şi vor aglomera încă şi mai mult zona

47 de proprietari de apartamente din blocurile de pe Aleea Nucului, unde urmează să se dezvolte un nou proiect imobiliar, au transmis Primăriei Suceava, Compartimentul strategii urbane şi gestionare documentaţii de urbanism, un memoriu în care explică, punctual, nemulţumirile pe care le au faţă de proiect, solicitând ca acestea să fie luate în considerare la elaborarea studiului de oportunitate privind noile construcţii.

În document, semnatarii arată că există probleme de stabilitate a terenului, că blocurile turn care ar urma să fie ridicate vor pune în umbră clădirile istorice din zonă, că vor afecta lumina pentru apartamentele blocurilor existente, că vor aglomera şi mai mult zona care şi aşa este blocată de trafic.

Printre altele, locatari ai blocurilor nr. 1 scara A şi B, nr.4, blocurilor S1, S2, S3 situate pe strada Aleea Nucului nr.1, nr.4, nr.7, nr.9, nr.11 din vecinătatea terenului pe care ar urma să se dezvolte proiectul imobiliar, se arată îngrijoraţi că stabilitatea terenului din zonă ar putea fi „afectată grav” dacă acolo se vor ridica „cele mai înalte construcţii rezidenţiale din municipiul Suceava (45-46 m înălţime). Ei arată că „studii ale pânzei freatice realizate de Proiect Bucovina în primii ani după 1990, în vederea clarificării oportunităţii construcţiilor cu regim înalt de înălţime în zona centrală, demonstrează inadecvarea acestora în zona menţionată. Înţelegem că iniţiatorul proiectului a făcut propriul studiu, însă ne păstrăm rezerve asupra obiectivităţii acestuia, atâta timp cât studiul a fost plătit de iniţiator şi nu de o entitate independentă. Mai mult decât atât, din experienţa nedorită dobândită de locatarii blocului S2 şi S1 (Aleea Nucului nr. 7-9), blocuri aflate în imediata vecinătate a ansamblului prea înalt, S+P+6E+M (nr. 7A) ridicat în 2014 şi contestat la acea vreme, construcţia nouă a cauzat o lăsare a blocurilor S1 şi S2, treptele de la intrarea acestora s-au deteriorat grav (unele chiar rupte), peretele estic exterior al blocului S2 s-a lăsat uşor în jos, lucru observabil şi din exteriorul blocului, dar şi în interiorul apartamentelor locatarilor – antecedent îngrijorător pentru locuitorii de pe Aleea Nucului, vecini ai terenului pe care se doreşte construirea ansamblului de trei turnuri de 45-46 m”.

Ei transmit şi că, în vara lui 2020, locatarii de la etajele superioare ale blocului nr. 1 (Aleea Nucului) au constatat că săpăturile făcute pe terenul aparţinând dezvoltatorului imobiliar au scos la iveală, în zona gardului nord-vestic, o serie de cupole de tuneluri din material de construcţie asemănător pietrei Cetăţii de Scaun. „Din păcate nu au fost făcute fotografii imediat, iar lucrătorii au acoperit foarte repede terenul. Ne punem întrebarea dacă nu există pe acest teren un sit arheologic care trebuie conservat şi valorizat corespunzător, având în vedere că istoria locală e un punct de atracţie turistică pe care Suceava mizează”.

Locatarii subliniază că documentul pe care l-au semnat va fi trimis spre analiză şi Ministerului Culturii.

Ei sunt de opinie că „în prezent, chiar şi fără existenţa ansamblului rezidenţial şi a spaţiilor sale aferente, zona Consiliului Judeţean, Prefecturii, Administraţiei Finanţelor, Parchetulului, Băncii BCR este o zonă aglomerată, cu un trafic auto sufocat, cu un trafic pietonal dificil (trotuarele fiind ocupate de maşini care nu încap în parcarea subterană în intervalul orar 8 -17, cel puţin).

Parcela are acces dintr-un drum subdimensionat (8,5-9 m), precum şi dintr-o alee (5 m), astfel încât numărul autovehiculelor care vor intra şi ieşi de pe parcelă vor genera valori de trafic mult crescute. Din acest motiv solicităm evaluarea impactului şi a modului de conectare a ansamblului la reţeaua existentă”.

Locatarii din zonă au în vedere, de asemenea, „considerente de luminozitate”, de asigurare a spaţiilor verzi şi a spaţiilor de joacă.

„Sperăm că, la întocmirea studiului de oportunitate de către Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi urbanism, aspectele trecute în revistă de către locatarii străzii Aleea Nucului să îşi găsească soluţii mulţumitoare, pentru că ne dorim să transformăm DEZACORDUL formulat acum într-un ACORD dat fără ezitări!” arată, în final, semnatarii documentului. (N.B., D.L.)