Adoptarea de către camerele Parlamentului a Legii 17/ 4 martie 2016 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari produce frisoane preşedinţilor de asociaţii de proprietari. Potrivit prevederilor acestei legi, „Asociaţia de proprietari, prin grija preşedintelui asociaţiei, va afişa lunar, la vedere, lângă lista de plată a cheltuielilor asociaţiei de proprietari, modalitatea de calcul în urma căreia au rezultat sumele lunare de plată ale proprietarilor. Modalitatea de calcul va conţine şi va arăta explicit toate costurile şi sumele care formează totalul de plată al proprietarilor, respectiv modul de calcul şi de repartizare a acestor cheltuieli către proprietari”.
Legea Nr. 17/2016 a intrat în vigoare odată cu publicarea acesteia în Monitorul Oficial Nr. 174 din 8 martie 2016.
Sigur că această lege nu are în vedere elementele care deja sunt evidenţiate pe listele de plată: x mc de apă ori y lei/ mc egal z lei pe lună. Aceasta se referă la acele cheltuieli care de ani de zile reprezintă motiv de dispută între proprietari şi administraţiile asociaţiilor, niciodată rezolvate. Acum, celebrele „cote ţevi” şi „cote indivize” vor trebui explicitate matematic pe listele de plată; la fel şi gunoiul menajer care este livrat de locatari la găleată şi pungi, apoi se transformă în metri cubi şi se întoarce în lei/persoană. Nimeni însă nu suflă un cuvânt despre „formula magică” prin care se fac aceste calcule, iar când sunt întrebaţi, preşedinţii şi administratorii dau din colţ în colţ, din bâlbă în bâlbă şi recurg la aburirea oamenilor.
În principiu, legea se aplică după publicarea ei în Monitorul Oficial şi trebuie pusă în practică de cei cărora li se adresează, în speţă asociaţiilor de proprietari, şi nu trebuie ca proprietarii să ceară în scris asociaţiilor să o aplice. Însă, se pare că pentru unii dintre preşedinţi aceasta este facultativă, aşa că legiuitorul a prevăzut şi sancţiuni, adică amenzi cuprinse între 500 şi 3000 lei. Din această perspectivă este interesant de urmărit ce se va întâmpla începând cu 1 aprilie a.c., când pe listele de plată trebuie să vedem afişate modalităţile de calcul a cheltuielilor pentru luna martie.
SILVIU ARONEŢ, Vatra Dornei
Comentarii