Scutirea de dări la reabilitarea termică pe cont propriu se poticnește în birocrație și costuri suplimentare

Consiliul Local Suceava va avea pe masa de dezbateri a ședinței din luna martie un proiect de hotărâre privind acordarea de scutiri la plata impozitelor și taxelor locale pentru persoanele care își reabilitează termic blocurile în care locuiesc, prin eforturi financiare proprii.

 

Primarul Ion Lungu spune că, în conformitate cu legislația existentă, facilitățile ar putea fi derulate pe durata a cel puțin 7 ani, cu studierea posibilității prelungirii numărului de ani, astfel încât sumele scutite să poată amortiza în totalitate investiția persoanelor care au procedat pe cont propriu la anvelopare. Primarul precizează că se va acționa în așa fel încât să nu se intre sub incidența Curții de Conturi, caz în care executivul local s-ar vedea pus în postura de a lua înapoi banii acordați cu titlu de scutire. Ion Lungu semnalează că obținerea acestei facilități nu este tocmai ușoară, fiind prevăzută doar pentru viitor și numai în condiții stricte de autorizare, execuție și certificare. Pe de altă parte, există și opinii potrivit cărora auditarea energetică și obținerea certificatului energetic – în condițiile în care auditorii energetici autorizați există – costă foarte mult. Astfel, în lipsa certitudinii privind obținerea unei scutiri pe termen lung și în tranșe valorice mici, proprietarilor de apartamente nu le va da mâna să plătească, în cash, sume consistente pe care nu știu dacă le vor mai recupera vreodată. Aceasta chiar și în ciuda prevederilor normative care stipulează că un apartament nu va mai putea fi tranzacționat decât însoțit de certificatul de eficiență energetică. „Sigur că nu este deloc simplu, pentru că trebuie respectate anumite condiții. Este vorba despre o documentație care să cuprindă expertiza tehnică a blocului, auditul energetic, certificatul de eficiență energetică, proiecte, certificatul de urbanism și autorizația de construire. Ca să fim înțeleși foarte clar, această lege nu acționează retroactiv, dar noi vom da această hotărâre în ideea că există doritori în a-și reabilita termic blocurile prin eforturi proprii”, subliniază primarul, menționând că facilitatea se va acorda numai pentru reabilitarea în întregime a imobilului de locuit.