Vremea mansardelor

> Cu toate că, mai nou, mansardarea are loc în conformitate cu legea, există și coșmelii amenajate în anii trecuți și care deja au depășit terme-nul de prescriere > Primăria va face un control, investitorii care nu și-au respectat angajamentele din autorizația de construire riscând amenzi de 1 miliard de lei vechi > Amenajarea de mansarde este stânjenită de unii proprietari de apartamente îndărătnici, care vor să facă din cedarea cotei indivize o afacere

Inițiativa Primăriei municipiului Suceava de construire a mansardelor la locuințele colective, respectiv blocuri, s-a bucurat de un succes previzibil. Proiectul executivului a fost imediat preluat de investitori privați, care au construit mansarde în toate cartierele municipiului. În „George Enescu” fenomenul are mai mare amploare față de celelalte cvartale ale urbei. Din păcate, Primăria Suceava nu a construit decât două mansarde, la tot atâtea blocuri.

 

Investitorii privați care nu repară fațadele se pot alege cu o amendă de 1 miliard de lei vechi Mansardele ridicate în ultimul timp sunt deosebit de avantajose pentru proprietarii de apartamente din respectivele imo-bile colective. Asociațiile de proprietari se bucură de avantajul că firmele care vor amenaja apartamentele sunt obligate să repare gratuit și fațadele clădirilor. Aceasta, în condițiile în care proprietarii nu negociază și zugrăvitul casei scării sau reparatul trotuarelor. Fenomenul este susținut de administrativul local, aceasta ducând la îmbunătățirea gradului de confort, concomitent cu diminuarea cheltuielilor de întreținere. Pe de altă parte, urbea capătă un aspect plăcut, scăpând de griul mohorât și predominant din momentul de față. Cu toate că autorizația de construire prevede reabilitarea exteriorului imobilului, unii dintre viitorii beneficiari de apartamente mansardate nu s-au ținut de cuvânt. Investitorii care încalcă hotărârea Consiliului Local, neducând la îndeplinire programul de refacere a fațadei, vor avea de dat socoteală în fața autorităților. „Noi nu vom semna procesul-verbal de recepție. Este obligatoriu ca, la finalizarea lucrărilor, să se facă o recepție a acestora, respectivii investitori putându-se trezi și cu o amendă care nu este deloc mică”, a spus viceprimarul Angela Zarojanu, menționând că sancțiunea contravențională poate atinge și 100 de mii de lei (1 miliard de lei vechi). Mansardele neautorizate, adevărate cocioabe, au depășit termenul de prescriere Întrucât în ultima parte a anului ritmul ridicării de construcții scade, compartimentul specializat al executivului municipal se va ocupa, în mod special, de verificarea obiectivelor realizate în 2007, iar cei certați cu legea urmează a fi sancționați. În ulti-mii ani – susține adjunctul șefului executivului sucevean – nu au mai fost făcute mansarde neautorizate. Din cele autorizate, în număr de 26, 18 au fost deja finalizate. Însă, în peisajul ur-ban, „există acele coșmelii care cu greu pot fi numite mansarde”, construite cu ani în urmă, și împotriva cărora nu pot fi luate măsuri, întrucât au depășit termenul de intrare sub incidența legii. „Eu sper că locuitorii Sucevei care stau la blocuri vor înțe-lege și vor solicita, ei înșiși, ca aceste cocioabe, care oferă un disconfort vizual real, să fie înlocuite cu mansarde și cu tot ceea ce ține de acest program al administrației locale”, reliefează dna Zarojanu. Există și îndărătnici care nu conștientizează beneficiile mansardării Cea mai dificilă este obținerea semnăturilor de cedare a cotei indivize de la proprietarii apartamentelor. Deși, la prima vedere acordul pare o formalitate, din păcate foarte mulți dintre locatari refuză să-și dea acceptul. Și acest lucru nu este valabil doar pentru familiile de la ultimul etaj al blocului, ci mai ales pentru cele de la nivelurile intermediare. „Mai grav este faptul că unii dintre proprietari se gândesc să speculeze momentul, constru-irea mansardei fiind un bun prilej de câștig”, specifică Angela Zarojanu. O recentă reclamație din cartierul „Zamca” evidențiază că, la un bloc cu 20 de apartamente, 19 locatari agreează ideea construirii mansardei deasupra ultimului nivel, în timp ce unul dintre vecini nu vrea să-și pună semnătura. Potrivnicul riscă o acțiune în instanță, megieșii invocând necesitatea efectuării unei investiții majore și de interes comun, cu beneficii pentru toată lumea. „Trebuie corijați cei care, până la urmă, se opun dezvol-tări urbanistice și îmbunătățirii condițiilor de habitat”, relevă viceprimarul reședinței de județ. În municipiul Suceava au avut loc, deja, pe banii Primăriei, două lucrări de mansardare Domnia sa arată că, în sensul celor menționate, s-au făcut o serie întreagă de intervenții la Guvern. Demersurile vizau efectuarea investiției în condițiile reducerii numărului de semnături de la 100 la sută la doar două treimi din proprietarii de locuințe din clădirea supusă mansardării. Din nefericire, încă nu s-a găsit o reglementare juridică pentru cedarea cotei indivize. „Noi, totuși, nu ne-am pierdut speranța, deoarece nu numai Suceava se confruntă cu această problemă, din discuțiile cu autoritățile locale din alte localități concluzionându-se că aceasta este una a tuturor. Mă gândesc că, în cele din urmă, o să se găsească calea legală pentru a înlătura această piedică”, a explicat Angela Zarojanu. Primăria capitalei de județ are în curs de materializare mansarde la 6 blocuri ANL din Ansamblul „Privighetorii” din cartierul Burdujeni. Săptămâna aceasta va fi organizată licitația pentru desemnarea constructorului, la nivelul superior al imobilelor respective amenajându-se 18 unități de locuit. Termenul de recepționare este finele lui decembrie anul în curs. În municipiul Suceava au avut loc, deja, pe banii Primăriei, do-uă lucrări de mansardare. Este vorba despre cele de la imobilul de la nr. 70 de pe strada Nicolae Iorga din cartierul Burdujeni, la care s-a investit 720 de mii de lei (7,2 miliarde lei vechi). Acesta include, în plus, două apartamente cu câte două camere și 8 garsoniere. Cel de al doilea bloc mansardat a costat bugetul 550 de mii de lei (5,5 miliarde lei vechi), este amplasat pe strada Grigore Ureche din cartierul Zamca, și are două aparta-mente cu câte două camere, precum și 9 garsoniere mai mult.

Print Friendly, PDF & Email

Comentariile sunt închise.

Crainou.ro nu este responsabil juridic pentru continutul textelor postate cu titlul de comentariu. Responsabilitatea pentru continutul comentariilor revine, in exclusivitate, autorilor. Comentariile nesemnate (sau neinsotite de o adresa de e-mail valida!), comentariile injurioase, calomnioase, ilegale (antisemite, xenofobe, rasiste etc.) sau fara legatura cu subiectul nu vor fi publicate!

Sumarul ediţiei: