Actuala conducere a Asociației de Proprietari nr. 24 din Suceava va deschide acțiune în instanță împotriva fostului președinte Ioan Fărtăiș și a Luciei Galeș, fosta șefă a Comisiei de Cenzori (comisie ce trebuia să verifice legalitatea tuturor cheltuielilor grupării), pentru recuperarea unui prejudiciu creat asociației și, indirect, proprietarilor, de 15.313 lei. Suma reprezintă indemnizații, stimulente și ajutoare de care cei doi, dar și ceilalți membri ai Comitetului executiv și ai Comisiei de cenzori, cât și femeile de serviciu, au beneficiat ilegal în perioada 1.01.2007 – 30.04.2010. Banii au fost plătiți din comisioanele oferite de SC ACET și SC Termica pentru plata la termen a facturilor pe serviciile oferite de cele două societăți. Din cei peste 15.000 de lei, jumătate au fost încasați de Ioan Fărtăiș și Lucia Galeș, parte cu aprobarea Comitetului Executiv, parte de capul lor, fără aprobarea nimănui. Problema cea mai mare nu este însă girul sau negirul dat de Comitetul Executiv pentru plata acestor bani, ci faptul că legea spune negru pe alb că banii din comisioane trebuiau să aibă cu totul altă destinație. Conform Normelor Metodologice de aplicare a Legii 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, la art. 24, alin 6, se spune: “Veniturile obținute de asociația de proprietari din activități economice sau din alte activități desfășurate se constituie ca fond special și se vor utiliza în exclusivitate pentru îmbunătățirea confortului și eficienței condominiului, pentru întreținerea și repararea proprietății comune, potrivit art. 45 alin. (3) din Legea nr. 230/2007”. Conducere nouă la asociație, din iunie 2010 Conducerea (președintele Ioan Fărtăiș, Comitetul Executiv și Comisia de Cenzori) Asociației 24 a fost schimbată prin Adunare Generală în vara anului trecut, după circa 10 ani de “domnie”. Premergător ședinței din iunie, a mai fost o ședință la care a participat și viceprimarul Lucian Harșovschi, dar care, din cauză că a ieșit cu scandal, n-a avut o rezolvare legală. Președintele Fărtăiș, însă, a pus mâna pe pix și i-a dat „rezolvare” pe hârtie, falsificând procesul-verbal de ședință, chipurile, “poporul” votând pentru păstrarea în funcție a vechii conduceri a grupării. Dar “poporul” a mers mai departe în intențiile de schimbare, iar proprietarii și-au adus, din iunie, conducere nouă. Aceasta a solicitat Primăriei Suceava verificarea modului de acordare a indemnizațiilor și stimulentelor și legalitatea acestora, și, în general, a modului cum s-au cheltuit veniturile Asociației 24. Raportul Primăriei n-a mulțumit deloc proprietarii, fiind vag, ambiguu și fără concluzii clare în ce privește sumele cu care vechea șefie a asociației a prejudiciat gruparea. Pe alocuri, formularea lui îndemna parcă la “ascunderea gunoiului sub preș”. Indemnizații mărite fără știrea nimănui, stimulente și ajutor medical plătite din bani ce trebuiau folosiți în alte scopuri Asociația și-a pus așadar cenzorii la treabă, comisia luând la puricat în detaliu situația financiar-contabilă a grupării, dorind să știe în special încotro s-au dus veniturile obținute. Au descoperit că, în ultimii trei ani de exercițiu, Fărtăiș și Galeș și-au mărit în câteva rânduri indemnizațiile, pe “barba lor”, adică fără aprobarea Comitetului Executiv. La fel au făcut și cu o parte din stimulentele încasate. Ba, mai mult, președintele și-a mai acordat din aceleași comisioane date de ACET și Termica asociației și un ajutor medical în valoare de 400 de lei. În total, aproape 5000 de lei unul și peste 2700 de lei celălalt, încasați ilegal, din bani despre care legea spune că trebuie folosiți în alte scopuri. Diferența până la 15.313 o constituie stimulentele plătite administratorului, femeilor de serviciu, membrilor Comitetului Executiv și celor ai Comisiei de Cenzori, a căror activitate a încetat anul trecut. Comisia de Cenzori intrată la treabă din iunie a constatat, de asemenea, că, din anul 2007 până în vara anului 2010, în Adunarea Generală a proprietarilor din cadrul Asociației 24 nu se discutase și nici nu aprobase vreodată un buget de venituri și cheltuieli. “Urmare a verificărilor efectuate, comisia a constatat că toate statele de plată au fost întocmite de doamna Galeș Lucia, șefa Comisiei de Cenzori, și au fost aprobate de președintele asociației, ei fiind principalii vinovați de această situație. Facem mențiunea că pe toate statele de plată de acordare a stimulentelor se menționează că acestea sunt din comisioanele plătite de ACET și Termica, încălcându-se astfel art. 24, alin. 6 din Hotărârea pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a Legii nr. 230-2007”, scrie în raportul cenzorilor Asociației 24. Asociația 24, singura din Suceava care a “bătut” Ordinul ANRSC, prin care locatarii trebuie să plătească energia termică din spațiile comune Sucevenii din cadrul Asociației 24 sunt singurii din municipiu care nu plătesc 30% și, respectiv, 50%, din căldura furnizată de SC Termica în spațiile comune, cum a impus în această iarnă Ordinul ANRSC nr. 343/2010. Conducerea Asociației a ținut piept eroic firmelor Elsaco și Techem, venite să calculeze ce cheltuieli trebuie să suporte proprietarii cu centrale termice și cei conectați la sistemul centralizat. Folosindu-se de aceeași Lege 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, au strâns semnături de la 85% dintre proprietari și s-au adresat societății de termoficare, susținându-și cauza în temeiul faptului că un ordin nu poate “bate” o lege. Au reușit în cele din urmă să stabilească un cuantum de plată a energiei termice din spațiile comune de 3% și, respectiv 7%, procente cu care, în fața argumentelor legale, Termica a trebuit să fie de acord, fapt acceptat și de către Primăria Suceava.
Comentarii